► Declaración Responsable de Ocupación o Utilización del art.169 bis 1.c), d) y e) de la Ley 7/2000 LOUA

Servicios Urbanísticos y para Viviendas - Licencias de Obras y Cocheras

► Declaración Responsable de Ocupación o Utilización del art.169 bis 1.c), d) y e) de la Ley 7/2000, de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía

Este tipo de licencias se conceden para la ocupación o utilización de las obras/edificaciones ó cambios de uso en las edificaciones que en el art. 169 bis apartado 1c) , d) y e) de la ley 7/2002 de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía , que se indican a continuación :

  • Art. 169.bis.1. c) de la LOUA: La ocupación o utilización de las obras en edificaciones e instalaciones existentes, en suelo urbano consolidado y conformes con la ordenación urbanística, que no alteren los parámetros de ocupación y altura, ni conlleven incrementos en la edificabilidad o el numero de viviendas, siempre que las edificaciones e instalaciones se encuentren terminadas y su destino sea conforme a la normativa de aplicación.
     
  • Art. 169.bis.1. d) de la LOUA: La primera ocupación y utilización de nuevas edificaciones, siempre que se encuentren terminadas y su destino sea conforme a la normativa de aplicación y con la licencia de obras concedida.
     
  • Art. 169.bis.1. e) de la LOUA: Los cambios de uso en las edificaciones e instalaciones existentes, en suelo urbano consolidado y conformes con la ordenación urbanística, que no alteren los parámetros de ocupación y altura, ni conlleven incrementos en la edificabilidad o el numero de viviendas, o en parte de las citadas edificaciones , dentro de los permitidos por la ordenación urbanística vigente.

Documentación necesaria:

  • Declaración responsable. Descargar Archivo.Se presenta, junto a la documentación que se indica, en el Registro General de Entrada de Documentos.
  • Fotocopia del DNI/NIF del solicitante.
  • Declaración de Alteración Tributaria Catastral, según modelo oficial.
  • CERTIFICADO TECNICO FINAL DE OBRAS E INSTALACIONES, expedido por Técnico competente, visado por el Colegio Oficial en los supuestos que así lo exija el Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio, en el que conste la efectiva y completa finalización de las obras y que se ajustan a la documentación técnica aportada con la solicitud de la licencia de obras o declaración responsable presentada en su día para ejecutar las obras; Que las instalaciones cumplen con las condiciones exigibles por las normas que le son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstas en las mismas y reglamentos que afectan; así como que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización.
  • Plano Final de Obras, conforme al proyecto Técnico aprobado, expedido por Técnico competente.
  • Dos fotografías del edificio en las que se recojan los viales adyacentes. (tamaño 10x15).
  • Documento Justificativo de LA LIQUIDACIÓN PROVISIONAL de la Licencia de Ocupación/Utilización, según art. 7 de la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por el servicio de expedición de Licencias Urbanísticas - DICHA LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DEBERÁ DE TRAMITARSE EN EL DEPARTAMENTO DE URBANISMO.
  • Autorización, Informes sectoriales previos y/o Resolución de Calificación Ambiental.
  • DECLARACION RESPONSABLE PARA EL EJERCICIO DE UNA ACTIVIDAD DE SERVICIOS.
  • Otros: __________________________________________________________________________________
  • La liquidación provisional se tramita en el Departamamento de Urbanismo de este Ayuntamiento. Ver la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Otorgamiento de Licencias Urbanísticas

Marco Legal:

  • Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía: Descargar
  • Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía: Descargar
  • Planeamiento municipal: Plan General de Ordenación Urbana: Enlace para acceder al Plan
  • Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía. Descargar.
  • Guía Práctica de Aplicación de la Declaración Responsable y la comunicación Previo en materia de urbanismo. Descargar
     
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