La Delegación Municipal de Urbanismo tramita y gestiona las Licencia Urbanísticas desde el punto de vista Técnico y se entrelaza con el Servicio de Asesoría Jurídica perteneciente a este mismo Área. Sus funciones son:

    • Tramitación de autorizaciones en Suelo No Urbanizable (Proyectos y Actuación y Planes Especiales) y autorizaciones de usos y obras provisionales.
    • Expedientes de establecimiento sistemas de actuación. Expedientes de sustitución sistema de actuación (incumplimiento).
    • Actuaciones en materia de gestión de suelos (convenios con la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, EPSA, Agentes Urbanizadores y particulares)
    • Obtención de suelos para sistemas generales mediante aprovechamientos.
    • Licencias de Parcelación Urbanística: segregaciones y divisiones.
    • Cédulas y certificados urbanísticos.
    • Licencias Urbanísticas de Obras e Instalaciones
    • Declaración Responsable de Obras, Instalaciones,  las previstas en el art. 138 1  a), b) y c) de la Ley 7/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Declaración Responsable de Ocupación  o Utilización del art. 138 1 d) y e) de la  ley 7/2021, de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Comunicación previa relativa a Cambio de Titularidad, del Inicio de las obras y de Prorrogas  prevista en el art. 138.6 de la Ley 7/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Licencias de Ocupación de Vía Pública por obras sujetas a Licencia Urbanística
    • Licencias de Ocupación de Vía Pública (materiales y cocheras colectivas).
    • Informes Técnicos de Licencias de Actividad.
    • Inspección.
    • Redacción de Proyectos que se asignen por la Delegación.
    • Dirección y Supervisión de Obras, con o sin medios propios, que se asignen por la Delegación.
    • Gestión económica de las obras municipales en coordinación con los negociados de Intervención y Secretaría General (Contratación).
    • Expropiaciones urbanísticas.
    • Delimitación áreas de reserva.
    • Delimitación áreas de tanteo y retracto.
    • Valoraciones.
    • Redacción de Proyectos.
    • Dirección y Supervisión de Obras, con o sin medios propios.
    • Declaraciones de Ruina.
    • Ordenes de Ejecución.
    • Inspecciones periódicas de construcciones y edificaciones de cara a la exigencia del deber de conservación.
    • Licencias de Ocupación Vía Pública (cocheras individuales)
    • Informes para ayudas urgentes de materiales.
    • Informes y gestión de viviendas municipales en coordinación con el departamento de Urbanismo Asesoría Jurídica.
    • Gestión y Seguimiento Catastral.