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Urbanismo

Funciones, composición, ubicación, contacto, responsables, trámites y servicios de Urbanismo

La Delegación Municipal de Urbanismo tramita y gestiona las Licencia Urbanísticas desde el punto de vista Técnico y se entrelaza con el Servicio de Asesoría Jurídica perteneciente a este mismo Área. Sus funciones son:

    • Tramitación de autorizaciones en Suelo No Urbanizable (Proyectos y Actuación y Planes Especiales) y autorizaciones de usos y obras provisionales.
    • Expedientes de establecimiento sistemas de actuación. Expedientes de sustitución sistema de actuación (incumplimiento).
    • Actuaciones en materia de gestión de suelos (convenios con la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, EPSA, Agentes Urbanizadores y particulares)
    • Obtención de suelos para sistemas generales mediante aprovechamientos.
    • Licencias de Parcelación Urbanística: segregaciones y divisiones.
    • Cédulas y certificados urbanísticos.
    • Licencias Urbanísticas de Obras e Instalaciones
    • Declaración Responsable de Obras, Instalaciones,  las previstas en el art. 138 1  a), b) y c) de la Ley 7/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Declaración Responsable de Ocupación  o Utilización del art. 138 1 d) y e) de la  ley 7/2021, de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Comunicación previa relativa a Cambio de Titularidad, del Inicio de las obras y de Prorrogas  prevista en el art. 138.6 de la Ley 7/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
    • Licencias de Ocupación de Vía Pública por obras sujetas a Licencia Urbanística
    • Licencias de Ocupación de Vía Pública (materiales y cocheras colectivas).
    • Informes Técnicos de Licencias de Actividad.
    • Inspección.
    • Redacción de Proyectos que se asignen por la Delegación.
    • Dirección y Supervisión de Obras, con o sin medios propios, que se asignen por la Delegación.
    • Gestión económica de las obras municipales en coordinación con los negociados de Intervención y Secretaría General (Contratación).
    • Expropiaciones urbanísticas.
    • Delimitación áreas de reserva.
    • Delimitación áreas de tanteo y retracto.
    • Valoraciones.
    • Redacción de Proyectos.
    • Dirección y Supervisión de Obras, con o sin medios propios.
    • Declaraciones de Ruina.
    • Ordenes de Ejecución.
    • Inspecciones periódicas de construcciones y edificaciones de cara a la exigencia del deber de conservación.
    • Licencias de Ocupación Vía Pública (cocheras individuales)
    • Informes para ayudas urgentes de materiales.
    • Informes y gestión de viviendas municipales en coordinación con el departamento de Urbanismo Asesoría Jurídica.
    • Gestión y Seguimiento Catastral.

Ubicación

Planta Alta del Ayuntamiento de Palma del Río

Plaza Mayor de Andalucia nº 1

E-mail urbanismo@palmadelrio.es
Teléfono/s  957710244 - Extensiones 152, 147, 144, 115, 181, 163 y 114
Responsables
  • Rosa María Canovaca Segura (Tercera Teniente de Alcalde Delegada del Área de Urbanismo)
  • Carlos Manuel Pérez Pérez de Baños (Arquitecto responsable técnico de Urbanismo)

Actualidad

 

Consulta pública Bases Reg. para la concesión concesión de subvenciones por este Ayuntamiento, destinadas a comunidades de vecinos/as para ayudas a materiales de obra de rehabilitación o sustitución de la red de saneamiento de edificios plurifamiliares

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 133 de la Ley 39/1015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraci...

Anuncio Decreto por el que se establece el procedimiento para expedir autorización para acceder a zonas peatonales al objeto previsto en el articulo 124.6 de la Ordenanza Municipal de Trafico, Vehiculos a motor y Seguridad Vial

El Ayuntamiento ha aprobado por Decreto nº 3121/2022 de fecha 23 de Diciembre de 2022 el procedimiento para expedir autorización para acceder...

El Ayuntamiento abre licitación para la adquisición de un inmueble ubicado en las zonas conocidas como Pisos de Santa Ana, Dragados y Pisos de San Francisco

El Ayuntamiento ha aprobado el expediente de licitación para la adquisición de un inmueble ubicado en las zonas conocidas como Pisos de Santa Ana...

Aprobación Inicial de la Ordenanza Municipal Reguladora del Registro Publico Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Palma del Rio

Que el Ayuntamiento-Pleno en sesión ordinaria celebrada el 29 de Septiembre de 2022 aprobó inicialmente la Ordenanza Municipal Reguladora del Reg...

El Ayuntamiento abre licitación para la adquisición de un inmueble ubicado en las zonas conocidas como Pisos de Santa Ana, Dragados y Pisos de San Francisco

El Ayuntamiento ha aprobado el expediente de licitación para la adquisición de un inmueble ubicado en las zonas conocidas como Pisos de Santa Ana...

Convocatoria 2022 subvenciones destinadas comunidades de vecinos para ayuda materiales de obra de rehabilitación mejoras accesibilidad

Apertura  desde el día 14 de Septiembre de 2022 al día 11 de Octubre de 2022 ambos inclusive, de la convocatoria correspondiente al ejercici...

Consulta Pública Previa a la modificación de la Ordenanza reguladora del registro Público Municipal de demandantes de vivienda protegida de Palma del Rio

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 133 de la Ley 39/1015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraci...

Aprobada inicialmente la V MODIFICACION A LA ORDENANZA MUNICIPAL DE INSTALACIÓN Y USO DE TERRAZAS Y VELADORES

El Pleno del Ayuntamiento de Palma del Río aprobó inicialmente, en su sesión celebrada el  30 de junio de 2022,  la V  MODIFICACI...

Aprobación Inicial Bases reguladoras para la concesión de ayudas destinadas a Comunidades de vecinos/as para ayudas a materiales de obra de rehabilitación para mejora accesibilidad de edificios comunitarios

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 49 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, durante el plazo de ...

Convocatoria para la Licitación de 3 Viviendas y 6 Plazas de garajes situadas entre calle Madre Carmen nº 3 y calle Feria nº 41 de Palma del Rio

El Ayuntamiento de Palma del Río ha aprobado la enajenación (venta) con pago aplazado del precio de 3 viviendas libres y 6 plazas de garaje situa...

Admitido a Trámite Propuesta de Convenio Urbanístico de Planeamiento relativo a Cambio de Trazado del Camino de Villalón que discurrirá por el SECTOR SUS/AE-1 del PGOU de esta Ciudad

El Pleno del Ayuntamiento de Palma del Río, en sesión ordinaria celebrada el 27-1-2022 acordó Admitir a Trámite la  Propuesta formulada po...